دانلود قرارداد پیمانکاری تک نفره:

پیمانکار عمومی (General contractor) به سازمان یا گروهی ازسازمان ها (مشارکت/کنسرسیوم) گفته می‌شود که با سازمانی دیگر یا با شخصی دیگر که کارفرما نام دارد قرارداد امضاء می‌کند تا یک پروژه را از مرحله صفر (Green Field) تا تحویل نهایی FA به انجام برساند، دامنه خدمات وی می‌تواند شامل مهندسی و طراحی، تهیه مدارک فنی، (پیگیری) ساخت و نصب تجهیزات، ساختمان و اجرا، نصب و پیش راه اندازی، راه اندازی، مدیریت پیمان، تحویل موقت ودائم و حتی بخشی از مرحله بهره‌برداری باشد. پیمانکاران موظف هستند جهت فعالیت‌های پیمانکاری، اقدام به اخذ گواهی نامه تأیید صلاحیت ایمنی پیمانکاران از اداره کار بنمایند. همچنین مدیر عامل باید دوره ایمنی کارفرمایی را بگذراند.

وظایف پیمانکار چیست؟

پیمانکاران ساختمان دارای مسئولیت های متعددی هستند که بستگی به نوع قرارداد آن ها با مشتری دارد یک پیمانکار نقش های بسیار مهمی دارد که باید در طول پروژه به عهده بگیرد و این بخش ها را تحت پوشش خود قرار دهد یک پیمانکار وظیفه تامین نیرو برای کار وسایل و تجهیزات مهندسی و همچنین ابزارآلات و خدمات لازم برای ساخت پروژه را برعهده دارد ذر خقیقت یک پروژه یک برنامه اصلی دارد که تمام فعالیت ها را همراه با توزیع زمان و بودجه برنامه ریزی شده آنها می توان توصیف کرد که این برنامه دارای یک تاریخ اتمام پروژه دارد که پیمانکار و پیمانکاران دیگر باید آن را در نظر داشته باشند.

معمولا جریمه های بسیار سنگینی برای از دست دادن مهلت مقرر پایان پروژه اعمال می شود. ضمناً در صورتی که پروژه دیرتر به ثمر برسد تنها در صورتی قابل قبول است که به دلایل خارجی از کنترل پیمانکار مانند آب و هوای شدیدو غیره به تاخیر بیفتد. و در آخر می توان گفت که وظایف اصلی یک پیمانکار ساختمان : ایجاد طرح پروژه مناسب برای تحویل به موقع آن و برنامه ریزی جزئیات مهم پروژه و اجرای آن، کارهای سنگین عمرانی، مدیریت بر ساخت و ساز، حفظ ایمنی محیط زیست، پاسخ دادن به مسائل قانونی و نظارتی و … از وظایف مهم یک پیمانکار است. نمونه قرارداد پیمانکاری تک نفره یک قرارداد مهم است. تصور کنید کارفرما هستید و برای انجام یک کار مشخص، نیاز به نیرو دارید و می‌خواهید روابط شما خارج از قانون کار باشد.

این قرارداد مناسب همین هدف است. آیا می‌خواهید کسی را برای انجام کار مشخصی مامور کنید اما قصد دارید بیمه متوجه کارفرما نباشد؟ حتما به‌دلایل مختلف، تمایلی به پرداخت حق بیمه ندارید. به هرحال جای درستی آمده‌اید. نمونه قرارداد پیمانکاری تک نفره مناسب شما است. از طرف دیگر، اگر نیروی کار هستید و می‌خواهید کاری را برای کارفرما انجام دهید و موضوع پرداخت بیمه از سوی کارفرما، برای شما اهمیتی ندارد، جای درستی آمده‌اید. این نمونه قرارداد، مناسب همین هدف است. توجه داشته باشید که این قرارداد، یک قرارداد حساس است و ضروری است قبل از امضای آن، از نحوه استفاده و کاربرد دقیق آن، اطلاع کسب کنید.

این نمونه قرارداد پیمانکاری تک نفره چه کمکی به من می‌کند؟

• امکان کار بدون نیاز به پرداخت بیمه از طرف کارفرما، فراهم خواهد شد. (مطابق دادنامه شماره ۱۸۱۵ مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۶ هیات عمومی دیوان عدالت اداری)
• می‌توانید حق الزحمه کار را یا به صورت درصدی یا به صورت ثابت یا حتی به صورت همزمان (درصدی و ثابت) تنظیم کنید.
• قرارداد هیچ‌گونه تعهد استخدامی ایجاد نخواهد کرد.
• وضعیت مالکیت معنوی اموال مشخص خواهد شد.
• وضعیت محرمانگی اطلاعات کاری و مالی کسب و کار شما تعیین می‌شود.
• در مورد ضمانت حسن انجام کار، راه حل ارائه شده است.
• در مورد تخلفات قراردادی طرفین، ضمانت اجرا و جریمه تعیین شده است.
• حل اختلاف از طریق داوری است و دست کم، یک سال در وقت شما صرفه جویی خواهد شد! البته متن قرارداد به صورتی تنظیم شده است که شما می‌توانید از میان دو مرجع حل اختلاف، یکی را با توجه به شرایط خود انتخاب کنید. (از میان دادگاه و داوری)
• تمام صفحات قرارداد دارای بخش اختصاصی برای امضاء و اثرانگشت طرفین است.
• قرارداد را در دو نسخه word (قابل ویرایش) و pdf (قابل چاپ) دریافت خواهید کرد.