تقسیم بندی قراردادها بر اساس نحوه پرداخت:

• الف) قراردادهای قیمت ثابت:
• الف-۱) قراردادهای قیمت کلی ،سرجمعی یا یک قلم
• الف-۲) قراردادهای قیمت واحد یا فهرست بهایی

ب) قراردادهای اضافه بر هزینه:

• بدلیل نیاز به اجرای سریع پروژه یاامکان ایجاد تغییرات عمده در پروژه استفاده می شود.
• معمولا پیمانکارتوسط مذاکره بوسیله کارفرما انتخاب می شود و پرداخت به پیمانکار براساس مخارج مستقیم مربوطه به کار بعلاوه سود و بالاسری انجام میگیرد.

ب-۱) قراردادهای هزینه بعلاوه درصد ثابت:

گاهی به دلیل شرایط خاص میزان دقیق کار مشخص نیست و کارفرما مجبور می شودکه تمام افزایش هزینه ها را بپذیرد. به دلیل کمبود زمان تهیه کامل مدارک و نقشه های پروژه از این روش استفاده می شود .

ب-۲) قراردادهای هزینه بعلاوه حق الزحمه ثابت:

1. – نوع بسیار مطلوب ازدید کارفرما در قراردادهای اضافه بر هزینه می باشد.
2. – کارفرما هزینه مستقیم اجرای کار را بعلاوه پرداخت ثابت سود بالاسری به پیمانکار می پردازد.
3. – پیمانکار سعی دراتمام پروژه درحداقل زمان را دارد .