تشکیل جوامع بشری از دیر باز با وضع قانون مقارن بوده است. با ظهور جوامع متعدد، بتدریج نظامات حقوقی مختلف نیز شکل گرفت، گسترش ارتباطات و مراودات ملل مختلف با یکدیگر و نقل وانتقال کالا و مسافر از محدوده یک نظام حقوقی به قلمرو نظام حقوقی دیگر، تدریجا موجب بروز مسئله تعرض قوانین گشته است. در دنیای کنونی با پیشرفت وسایل حمل و نقل سریع السیر، گسترش بی سابقه بازرگانی بین المللی، افزایش سفرهای برون مرزی و … اهمیت فن تعارض قوانین بیش از بیش آشکار شده است. هم اکنون بسیاری از کنوانسیون های بین المللی هر یک به نحوی در ارتباط با این علم می باشند.
اموال مادی نیز از جمله اموالی محسوب می گردند که تعیین آنها در تعیین قانون صالح حاکم بر آنها اهمیت بسزایی دارد. با توجه به علاقه ای که نسبت به این رشته وجود داشته، مبحثی از آن به عنوان موضوع پایان نامه انتخاب گردیده که همان قانون حاکم بر اموال غیر منقول مادی در حقوق بین الملل خصوصی می باشد. مباحث و مسائل مربوط به دسته اموال غیر منقول مادی از مباحث مهم تعارض قوانین می باشد که با وجود کمبود منابع سعی بر جمع آوری و نتیجه گیری از آنها شده است.